De Guindos compra un ático de lujo en La Moraleja antes de que el Gobierno suba el IVA
Luis de Guindos y su mujer, María Belén Liras, compraron a finales de
julio por más de medio millón de euros un ático de lujo en una
urbanización ubicada en La Moraleja, la zona más exclusiva del área
metropolitana de Madrid. El ministro de Economía ha aprovechado la
crisis inmobiliaria para hacerse con una vivienda ‘vip’ de una promoción
cuyos inmuebles más caros (tres dormitorios y uno más para el servicio)
llegaron a valer 2,3 millones de euros en 2007. Gracias a la caída en
picado de la venta de viviendas, el titular de Economía ha pagado por el
inmueble un millón de euros menos de lo que costaba cuando se
construyó. De Guindos también ha conseguido eludir el pago del 10% del
IVA que el Gobierno aplicará a partir del 1 de enero de 2013 a la compra
de viviendas. Solo en intereses, abonará un 6% menos, 23.480 euros al
4%, no los 58.700 euros que hubiera tenido que pagar si la compra se
hubiera ejecutado dentro de cinco meses.
El matrimonio De Guindos Liras cerró la compraventa de la finca ubicada
en la Urbanización ‘Hoyo 10’ con Reyal Urbis, promotora del inmueble, y
Barclays, la entidad financiera que respaldó la operación, en una
notaría de su confianza en Leganés (Madrid) el 27 de julio. El ministro
ha adquirido el ático como inversión y sus intenciones pasan por
cedérselo a su hija o ponerlo inmediatamente en alquiler, según fuentes
conocedoras de la operación. El titular de Economía ya ha presentado una
copia telemática de la escritura del inmueble, el paso previo para
inscribirlo en el Registro de la Propiedad, pero ha declinado hacer
declaraciones a El Confidencial sobre el uso que finalmente le dará a la
vivienda recién comprada.
Antes de que la burbuja inmobiliaria pinchara, el ático costaba
1.658.000 euros (sin IVA). Cinco años después y con la mitad de los
pisos de la promoción sin vender, el precio oficial de la vivienda se
sitúa este año en 656.900 euros, sin contar los impuestos. Tras negociar
una rebaja con la inmobiliaria, De Guindos finalmente pagó por un piso
de dos dormitorios 587.000 euros, la mitad de lo que costaba cuando se
construyó. Para la construcción de esta vivienda, la antigua
propietaria, Reyal Urbis, pidió un crédito de 1,1 millones de euros a
Barclays, que le hizo una quita de 614.784 euros cuando la propiedad
pasó a manos del ministro.
Las 88 viviendas que forman el lujoso residencial están pegadas al campo
2 de la Moraleja Golf, a tan solo tres kilómetros del aeropuerto. Todas
disponen de dos plazas de garaje y un trastero. El ático del
expresidente de Lehman Brothers en España tiene una superficie
construida de 132,67 metros cuadrados, incluidas dos terrazas de 33,7 y
30,05 metros cuadrados respectivamente. Como el resto de sus vecinos, el
ministro y su esposa pueden disfrutar de las zonas comunes del
complejo: dos piscinas, pistas de padel, un completo circuito ‘spa’ con
un gimnasio totalmente equipado, baños turcos, sauna, dos jacuzzi y un
espacio relax con tumbonas térmicas. Una auténtica vivienda de lujo como
puede verse en las fotografías.
Pisos de 10.000 euros el metro cuadrado a menos de la mitad
En un vídeo promocional a principios de año, el director comercial de
Reyal Urbis, Ángel Cuervo, reconocía que ahora ofrecen estos pisos a
4.500 euros el metro cuadrado cuando se llegaron a vender a más de
10.000 euros en 2007. En la web donde se promociona la "exclusiva"
urbanización, la inmobiliaria define la sensación que se respira en el
residencial: “Su exclusividad, espacio, calidad de vida y seguridad son
conceptos deseados pero abstractos. Hoyo 10 los plasma a la perfección
en un desarrollo residencial de diseño vanguardista en pleno campo de
golf (...) La tranquilidad se descubre al abrir tu ventana frente al
green hoyo 10 del campo de golf de La Moraleja”.
Los inmuebles, protegidos por “el más avanzado” sistema de seguridad
integral, llevan la firma del catalán Carlos Ferrater, Premio Nacional
de Arquitectura en 2001 y autor del Hotel Mandarín en Barcelona, entre
otros proyectos. A su sello se unen los acabados y los electrodomésticos
de marcas de lujo. Un lote incluido en el precio final.
De Guindos compra un ático de lujo en La Moraleja antes de que el Gobierno suba el IVA - elConfidencial.com
Esos son los que manejan las riendas, los mismos que, con la que está cayendo, se compran tochos "como inversión".. así hemos llegado a dónde estamos, y por eso el país no va a levantar cabeza.. parece un chiste malo, pero la casta funciona así..
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