20130210

La vivienda en España puede bajar hasta un 90%

la bajada es lógica, si un sueldo que no llega a los mil Euros tiene que dar para mantener a una familia tipo de 4 miembros (2 adultos, 2 niños); todos los intentos de mantener los precios artificialmente elevados van a ser en vano, y sólo van a provocar sufrimiento y una pérdida de tiempo para el país, que ya se encuentra en el abismo generacional.. disfruten lo votado..


La vivienda en España puede bajar hasta un 90%

























Como he dicho anteriormente, las burbujas inmobiliarias no son como las otras burbujas, por ejemplo las de acciones o las de materias primas, donde lo que se compromete, sobre todo, es liquidez y ahorro de algunos; NO, las burbujas inmobiliarias son el auténtico “road to serfdom” ("Camino de Servidumbre" como el libro de Hayek), en ellas la gente (y cuantos menos recursos tenga mayor es el efecto) queda atada a “su” banco de por vida, a 30-40-50 años, respondiendo toda la vida con todos los bienes e ingresos pasados, presentes y futuros. Su efecto devastador lo normal es que dure décadas (ver el caso de Japón)


Las burbujas inmobiliarias no “surgen” en cualquier país, requieren determinadas condiciones para que surjan, se necesita trabajar 24/365 para generarlas y mantenerlas, se requiere, por ejemplo en el caso español, cambios de calado en la normativa fiscal, cambios de calado en las leyes del suelo, cambios de calado en los sistemas financieros, cambios de calado en la evaluación de los riesgos de concesión de préstamos; y no, es falso, una bajada de los tipos de interés NO es automáticamente la causa de una burbuja inmobiliaria, se requiere que los políticos trabajen a fondo para inflarla y sostenerla , pues, ¿por que Alemania, Francia, Holanda, Italia, etc… con los mismos tipos de interés y la misma moneda no la han tenido?


Se requiere, pues, para su generación y mantenimiento de un sistema con "feed-back" positivo entre la gestión de la normativa fiscal, la gestión del suelo, la gestión de las entidades financieras (Cajas de Ahorro), la gestión de los flujos migratorios y la gestión de los beneficios personales (de “clase”), para conseguir el inmenso espectáculo burbujístico que hemos visto en este país en los últimos 10 años.

No, nuestra inmensa burbuja no se ha hecho con el objetivo bienintencionado pero erróneo de “crear empleo”, “generar riqueza”, "sostener" la sociedad del bienestar, NO, nuestra burbuja es la suma de claros intereses “de clase” y una muy fructífera (para ellos) alianza entre los saqueadores públicos y los privados


Por ejemplo hay que tener una dosis abismal de cinismo para defender que alentar la entrada de 6 millones de inmigrantes (cuando el país tenía más del 10% de paro) es una política “humanitaria” y ocultar lo que verdaderamente es, una forma rápida de REVENTAR el mercado laboral, bajando los salarios reales y alentando aún más la demanda de vivienda, no vaya a ser que ni la mínima migaja de beneficio vaya a parar a las rentas del trabajo, por que el precio de la vivienda debe ser casi todo suelo = especulación, que es de donde salen los inmensos pelotazos

Ahí están las estadísticas de los salarios reales en España, no dejaron de bajar de 1997 a 2007, mientras eramos uno de los países que más millonarios (de euros) producíamos, la mayor bajada de salarios reales de la OCDE en ese período (salvo Japón, pero con sueldos que nos triplican), y eso en plena “Champions Leage”

En la fase en que nos encontramos ahora vemos la nefasta política del sostenimiento del crédito vivo al promotor con las repetidas refinanciaciones de créditos por activos que no valen nada o casi nada y que está asfixiando los recursos para el resto de la economía. La cadena refinanciación de promotores ---> créditos del BdE (vía FROB o similar) ---> créditos del BCE ---> avales del Bundestag debe acabarse en algún momento, por que el sostenimiento de esta dinámica está estrangulando gastos vitales del Estado, y evitando el crédito a empresas y emprendedores, y todo por apoyar a un sector "zombie", que, como se describió con anterioridad, obliga a mantener el "no-mercado"

Es preciso dejar caer a las entidades que han incurrido en riesgos altos, y como ocurre en muchos casos, han operado además de forma claramente fraudulenta, pues esas deben ser las reglas del juego, ya que no han repartido con el resto de los españoles los ingentes beneficios de los años de bonanza. Si ahora las salvamos a todas será una clara señal de que pueden seguir haciendo las locuras que les vengan en gana a sus gestores que siempre estarán las anchas espaldas de los contribuyentes para "salvar" el dinero amasado de forma fraudulenta, sus inmensos bonus y sus despidos y jubilaciones doradas y sin ir a la cárcel

Pienso que la sociedad ya se está dando cuenta de la clase de "negocio" que hay montado, y que es preciso articular mecanismos de control de nuestros gestores políticos, que no pueden seguir operando con la absoluta opacidad e impunidad con que lo hacen, que hay que cambiar radicalmente las reglas del juego, ya que de lo contrario, todo irá a peor para "los de siempre"

Que nadie se equivoque con mi análisis, yo opino que el Estado debe continuar siendo el garante de lo que hasta ahora se consideraba el "Estado del Bienestar", creo que los servicios sociales básicos deben ser de provisión pública y gratuita, como la sanidad y la educación y que el sistema debe ser sostenible, y tengo una sana envidia de la forma de operar de países como los de Escandinavia, cuya clase política mantiene un nivel de profesionalidad y de integridad ética envidiables en su historia

Pienso que en España, dada la profesionalización de la política, en especial de las 2 últimas décadas, del inmenso número de políticos que no tienen oficio ni formación para dedicarse a otra cosa, y que vienen a la política a vivir de ella toda la vida y, si es posible, a "forrarse" en pocos años; es necesario implementar mecanismos de control por parte de la sociedad civil (sin depender de los partidos), mejorar grandemente la transparencia y realizar modificaciones sustantivas del Código Civil (para que exista una auténtica responsabilidad en la gestión pública), así como recuperar la independencia del Poder Judicial, o de lo contrario cada vez estaremos más hundidos en toda esta podredumbre.

Modifiquemos la Constitución: "España se constituye en un Estado Bancario de Derecho" | Historia-Economía-Filosofía

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