que tengan que venir de fuera a decir que no se creen nada..
Los expertos del FMI piden más realismo al plan de negocio de la Sareb
La delegación del FMI que visita hoy España tiene dos objetivos:
examinar la solvencia adquirido por los bancos españoles gracias a las
inyecciones de dinero recibidas de la Troika, y analizar de qué manera
evoluciona su desvinculación -una de las exigencias para dicho rescate-
del sector inmobiliario.
Sobre el 'banco malo', la institución financiera internacional tiene a
priori una sola queja, pues considera que su plan de negocio debería
ajustarse más a la demanda real y a la evolución de los precios y
proceder, por tanto, a rebajar el precio de sus activos.
Lo dijo ya en junio, según el FMI, puesto que los precios de la vivienda
continúan ajustándose a la baja, Sareb debería ajustar también sus
proyecciones.
Entre los desafíos pendientes en el proceso de reformas la Comisión citó
el decreto andaluz contra los desahucios, suspendido de forma cautelar
el pasado 11 de julio por el Tribunal Constitucional, y cláusulas suelo
de las hipotecas, que impiden a los firmantes beneficiarse de bajadas
del Euribor superiores al tope fijado en esas cláusulas.
Pese a que la solvencia de los bancos españoles ha aumentado tras la
recapitalización y la transferencia de activos a la Sareb, con ratios
por encima de los requisitos europeos, la Comisión considera que España
ha de vigilar "continuamente" la evolución de la calidad de los activos y
los balances..
El Gobierno da por bueno el 30%
Por otro lado, una presentación internacional del Gobierno fechada el 5
de septiembre señala que la vivienda acumula un ajuste del 30% desde sus
máximos de finales de 2007.
En su presentación, titulada 'Sentando las bases para un crecimiento
sostenible', indica que un total de diez provincias han experimentado un
ajuste superior al 30% y apunta además que se está detectando una
"relativa estabilización" en la caída de las transacciones de vivienda.
En su presentación, el Gobierno reconoce que el "ajuste más intenso está
teniendo lugar alrededor de las provincias más pobladas y en las de
costa".
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