A ver si me aclaro...
Primero las calculan mal, las construyen mal y ahora resulta que tienen
que gastarse la pasta en rehabilitar algo que ya estaba mal hecho desde
el principio..
Vaya timo mas bien montado!!!!
Y el dinero para rehabilitar va a salir de los ahorros de los trabajadores,
de sus generosos y seguros salarios submileuristas, de préstamos bancarios a intereses
muy ventajosos.. claro, claro..
"Hay que olvidarse de la obra nueva y empezar a rehabilitar"
Ricardo de Ramón, delegado general de Saint-Gobain para España, Portugal y Marruecos
Desde el despacho del responsable de Saint-Gobain en España se aprecia
con nitidez cómo ha evolucionado la crisis en este país. Su rama de
materiales para la construcción, con referencias como Climalit, Placo,
Isover o Weber, lleva más de cinco años capeando la debacle del sector
inmobiliario, mientras las áreas de envases y vidrio para la automoción
superan el parón del consumo interno al dirigirse a sectores de gran
componente exportador. Ricardo de Ramón aplaude los estímulos a la
rehabilitación de viviendas con el objetivo de alcanzar ahorros
energéticos y de que este país salga de la crisis con el sector de la
construcción. Calcula que el 60% de los 26 millones de viviendas que hay
en España superan los 30 años y están lejos de unos buenos estándares
de calidad. Pero dirigiendo más de 50 plantas industriales en el país,
la experiencia de este ejecutivo también tiene valor en materia de
política laboral y energética.
Pregunta. Actúan en un sector herido de muerte por la crisis. ¿Tiene solución la edificación en España?
Respuesta. Un 53% de nuestra facturación [1.800 millones] está
relacionada con la construcción. Alrededor del 21% viene de la demanda
de la industria, incluida la del automóvil, y el 26% restante está
relacionado con los envases de vidrio. La crisis de la construcción nos
ha dado en la línea de flotación, pero, aun así, una de nuestras labores
en los últimos tiempos ha sido trasladar a la opinión pública y a los
Gobiernos que por el momento nos tenemos que olvidar de construir más.
Creo que ante el claro excedente de viviendas, debemos centrarnos en
rehabilitar. El objetivo es el ahorro energético y alcanzar el reto
20-20-20 marcado por la Comisión Europea.
En España se ha construido mucho y sin rigor desde el punto de vista energético”
P. ¿Y qué le dicen en la Administración?
R. Me he reunido con los presidentes de las comunidades autónomas y
están convencidos de que quedan cosas que hacer en la construcción
gracias a la nueva Ley de Rehabilitación. La propia ministra de Fomento,
Ana Pastor, lo entiende así. Pero no hay que demorar más los tiempos.
La urgencia es de tal calibre que todos deberíamos esforzarnos por
activar esa Ley de Rehabilitación.
P. ¿Eso será suficiente?
R. Es una condición necesaria, pero no suficiente. Tiene que haber una
mejor gestión del créditos. Cada millón de euros destinado a la
construcción creará entre 20 y 30 puestos de trabajo, estaremos evitando
emisiones de CO2, ahorraremos hasta un 40% de energía… Además,
alrededor de la Ley de la Rehabilitación está un código técnico que nos
va a exigir la certificación de cualquier casa que queramos vender. Todo
ayudará a dinamizar un sector totalmente parado.
“La urgencia es de tal calibre que todos deberíamos esforzarnos por activar la Ley de Rehabilitación”
P. Estará de acuerdo en que el valor de una vivienda tenga que ver con su calificación energética…
R. Sin lugar a dudas. Quien compra una casa en otros países europeos se
interesa por saber si es del tipo A, B o C. Se paga más por una vivienda
bien acondicionada energéticamente. Seamos realistas, esto no va a ser
inmediato en España, donde el asunto debe calar en nuestra cultura. En
este país se ha construido mucho y sin rigor desde el punto de vista
energético, pero la crisis y la creciente concienciación crean un clima
propicio para dar estos pasos.
P. Las subvenciones a la rehabilitación son clave, pero casi lo es más
que fluya el crédito para que particulares y comunidades de vecinos
puedan contratar obra…
R. Si el particular recibe una ayuda y encima es consciente de que va a
obtener un claro ahorro energético, estará incentivado. Los Gobiernos
deben ayudar y los bancos han de favorecer, y no entorpecer, esa
dinámica de puesta en marcha del sector.
P. ¿Qué dice la banca?
R. Si hay certidumbre sobre que esto va a salir adelante, los bancos serán los primeros interesados.
P. ¿Por qué España se lanzó a construir 700.000 viviendas al año? ¿Quién fue el culpable?
R. Con la situación actual del crédito, España no demanda más de 200.000
a 300.000 viviendas anuales. En el inicio del boom inmobiliario
teníamos una gran diferencia entre lo que construíamos en España y lo
que se construía en Alemania y Francia. Quizás nadie lo quiso ver porque
a todo el mundo le iba bien, empezando por los ayuntamientos, los
bancos y los ciudadanos.
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