¿De qué crisis hablan?
La crisis ya ha pasado, que lo ha dicho Rajoy ("estamos en la senda de la recuperación"), y Ḿontoro y el Príncipe Felipe..
Por cierto: alquilar es "de pobres", y es "tirar el dinero"..
Disfruten lo invertido..
Los rascacielos de Madrid rebajan sus rentas un 40% golpeados por la crisis
El
alquiler medio de las oficinas en las zonas más exclusivas de la
capital ha pasado de los 42 €/m2 de antes de la crisis a los actuales
24,5€/m2. Fuera de la M-40, los precios han caído un 20%. La
contratación de oficinas podría cerrar el año en 400.000 m2, un 35% más
que en 2012 pero un 58% menos que en 2007.
La crisis económica ha golpeado con fuerza los alquileres "prime" del
corazón financiero de la capital, que ha visto como las rentas de las
oficinas que dibujan el skyline madrileño son un 40 % más baratas de lo
que lo eran en los años de esplendor previos al estallido de la burbuja
inmobiliaria. Las zonas de oficinas consideradas como las más exclusivas
de la capital han rebajado sus rentas desde los 42 €/m2 a los que se
comercializaban antes de la crisis hasta los 24,5 €/m2 actuales. Un
descenso que es mayor si nos vamos a la periferia, señala el director
de Negocio de Oficinas de Aguirre Newman, Ángel Estebaranz. Fuera de la
M-40, donde los alquileres han llegado a caer hasta un 20% más, la tasa
de desocupación está en el entorno del 19%, un porcentaje que se sitúa
en el 10% en zonas prime, y en el 4-5% si se excluyen las Cuatro Torres.
Lo lógico es que en el Paseo de la Castellana los precios caigan un
poco más o se mantengan y que fuera de la M-40 sigan descendiendo aunque
a un ritmo más moderado, añade. Con todo ello, la contratación de
oficinas podría cerrar el año en 400.000 m2, el 35% más que en 2012 pero
el 58% menos que en 2007.
No hay comentarios:
Publicar un comentario