Consulta seria sobre hipoteca - Rankia

otro avispado inversor que luego será de los que están "afectados por la hipoteca".. es increíble que con la que está cayendo los analfabetos aún sigan queriendo "invertir" en ladrillo.. tal tontería debe ser genética, porque es muy habitual en hispanistán, veamos:

• una casa "tasada en X" no vale "X", vale la cantidad que se acuerde para la transacción, que puede ser más, o menos..
• todos saben (quién más, quien menos) que hoy las casas no valen ni la mitad que hace 5 años.. y siguen bajando de precio.. y la economía no mejora, el paro no mejora.. adivinen lo que van a hacer los próximos años..
• alquilar la casa por 1800 al mes no significa cobrar 1800 al mes: primero falta que paguen (que está por ver, que luego sacar a un inquilino moroso pueden ser años.. aunque él no se puede retrasar ni un día en devolver un crédito), y luego queda pagar la parte de Hacienda, y los impuestos y tasas (y no estamos hablando de un pisito de soltero) y el mantenimiento, que reparar una grieta en la piscina no tiene el mismo presupuesto que reparar una grieta en la bañera..

¿o acaso alguien cree que el ruso va a ser tonto?



Consulta seria sobre hipoteca - Rankia

Buenos dias, les voy a contar un poco lo que me sucede.

Tengo un amigo (De Rusia) que vende su casa de recreo en la Costa Brava para comprar otra y me ha hecho una oferta increible. La casa está tasada en más de 500.000€ y me la vendería por sólo 270.000€, pero justamente hace 3 meses dejé mi trabajo para estudiar y cuando voy al banco a pedir el préstamo lo primero que me dicen es que sin nómina no hay nada que hacer.

Yo me he puesto en contacto con distintas inmobiliarias y ya tengo a 3 interesados en alquiler la casa por 1.800€ al mes, cuando a mi la hipoteca me supondría unos 1.100€ al mes.

Alguien sabría decirme de algún banco con el que pudiera hablarlo? Me refiero a alguno que sea menos cuadriculado y podernos sentar a hablar de la propuesta, por supuesto presentando documentación por escrito.