El largo y oscuro pozo del ladrillo

más de 3 millones de viviendas esperando cambiar de manos,
más de 7 millones de desempleados, sueldos submileuristas y invierno poblacional,

sobran viviendas

pero hispanistán sólo sabe apilar ladrillos..

cuando un tonto sigue la linde, la linde se acaba pero el tonto sigue..

disfruten lo votado..


El largo y oscuro pozo del ladrillo


La actividad de edificación en 2013 apenas alcanzó el 5 % del máximo registrado en 2007 con el boom

El sector de la construcción vive la peor crisis de su historia. Tras protagonizar la etapa dorada de la economía española acumula varios ejercicios en constantes recesión. Una muestra de esta evolución son los certificados de final de obra para edificios de viviendas. El pico máximo en la presentación de este tipo de documentos se produjo en 2007, cuando se certificaron 118.227 viviendas finalizadas. Desde entonces la actividad no ha hecho más que bajar hasta el punto de que entre enero y noviembre de 2012 apenas se habían presentado 6.400 certificados de obra, según las estadísticas que recoge el Ministerio de Fomento.

Esto quiere decir que el sector de la construcción destinado a la edificación de viviendas (excluyendo otro tipo de infraestructuras) apenas registró el año pasado un 5 % del volumen de trabajo del que llegó disfrutar en el mejor año de la burbuja inmobiliaria. O lo que es lo mismo, la construcción ha sufrido desde 2007 un desplome real del 95 % en sus cifras de negocio y actividad y, por tanto, de contribución al Producto Interior Bruto regional.

Las perspectivas de cara al futuro inmediato no son mucho mejores. Hasta noviembre, los visados de obra nueva habían descendido un 10,8 % con respecto al mismo período del año anterior. En la Comunitat Valenciana apenas se presentaron en los once primeros meses del año pasado 1.270 visados, según los datos de los colegios de arquitectos recogidos por el Ministerio de Fomento. Hay que tener en cuenta que levantar un edificio de viviendas es un proceso que dura como mínimo dos años. Las cifras de visados que se están presentando aseguran dos años más de bloqueo casi absoluto del sector de la construcción, a la espera de que conocer los nuevos proyectos que puedan originarse en 2014 y 2015.

Algunas voces del sector, como la tasadora Tinsa, auguran que el excedente de viviendas que hay en el mercado no se absorberá en cifras aceptables hasta 2017.

La situación es extensible al conjunto de España. Los visados solicitados para construir nuevas viviendas sumaron 31.404 unidades hasta noviembre de 2013, lo que supone un descenso del 24,4% respecto al mismo periodo de 2012, sólo una décima más que un mes antes, según los datos de Fomento.

En caso de que en el mes de diciembre de 2013 se hubiera mantenido el mismo ritmo de solicitud de autorizaciones para construir nuevas viviendas, el ejercicio 2013 habrá cerrado con un nuevo mínimo anual del entorno de unos 34.350 visados.

Este volumen de nuevas construcciones, apenas supondría un 4% del máximo histórico de 865.561 visados registrado en 2006, y se encadenarán siete ejercicios consecutivos de caídas, según recoge Europa Press..

En cuanto a los once primeros meses del año, del total de visados solicitados, el 66,3% correspondieron a pisos a construir en bloque (20.824 unidades) y el resto, a viviendas unifamiliares. Las primeras experimentaron un descenso en el número de visados del 25,5% hasta noviembre respecto al mismo periodo de 2012, mientras que en el caso de las viviendas unifamiliares la caída fue del 22,1%.

La estadística de Fomento revela asimismo caídas en los permisos solicitados para realizar obras de reformas y ampliación en viviendas.