La subasta de Sedes se queda desierta

una constructora pública.. otro pesebre para colocar amigos con sueldazos.. con "dinero público", claro..

disfruten lo votado..



La subasta de Sedes se queda desierta


El Calatrava hundió a SEDES


En 2004, la empresa pública de la Vivienda desembolsó 58 millones de euros, por los ‘tentáculos’ del Calatrava. Una operación en la que SEDES actuó como prestamista del Principado

En la última década, SEDES ganó 33,25 millones de euros. Durante el periodo 2001-2011, solo registró pérdidas en dos ejercicios (664.000 euros en 2009 y 1,9 millones en 2011). En su mejor año (2004), sus beneficios alcanzaron los 7,8 millones. Sin embargo, su deuda ya supera los 115 millones de euros, según los datos que hoy adelanta este periódico. Un tercio de su deuda la generó la compra de los ‘tentáculos’ del Calatrava por parte del Principado, una operación en la que SEDES actuó como intermediaria, pagando 58,1 millones de euros a Jovellanos XXI, solicitando créditos para poder hacer frente a la operación. A cambio, recibió solares e inmuebles públicos (permuta). Esta ‘operación’ salvó las cuentas de la constructora del palacio de Calatrava -contó con el voto favorable de los consejeros del PSOE e IU (y del concejal Jaime Reinares, en representación de Cajastur), pero ‘condenó’ a SEDE que actuó como prestamista de la ruinosa operación. O, dicho de otro modo, SEDES efectuó un fuerte desembolso a beneficio de ‘terceros’. El Principado compró unos 17.000 metros cuadrados (oficinas) para ubicar en el Calatrava las sedes de las Consejerías de Salud y Cultura (el ejecutivo de Areces también anunció el traslado de la Consejería de Presidencia, aunque al final no se hizo efectiva). Sin embargo, la ‘alambicada’ operación endeudó a SEDES que, a cambio, únicamente recibió un ‘paquete’ de inmovilizado (solares, edificios públicos para demoler y levantar pisos, y oficinas). La deuda que arrastra, desde entonces, ha puesto a SEDES en una situación límite. La empresa, participada por el Principado en un 60% (el 40% de forma directa, y el 20% restante a través de la Sociedad Regional de Promoción) y por Cajastur en un 40%, presentó el lunes un Expediente de Regulación de Empleo que afecta a 105 trabajadores de sus 123 trabajadores. Pero a diferencia de otras constructoras y promotoras que también han aplicado EREs, a SEDES no le falta carga de trabajo. Tiene promociones en venta en Oviedo, Gijón, Llanes, Ciaño, El Entrego y Villaviciosa. Está levantando nuevos pisos en Roces (Gijón), Prado de la Vega y La Florida (Oviedo), además de contar con una cartera de obra pública, como el Museo de Bellas Artes de Asturias, o la Azucarera de Pravia. Además, durante los últimos años, SEDES ha ejecutado las principales obras públicas impulsadas por el gobierno regional, como la construcción del Centro Niemeyer y el Museo de la Prehistoria de Teverga, o la rehabilitación de La Laboral.

Los resultados negativos de 2011 (1,9 millones), equivalen, en realidad, al precio de venta de media docena de pisos de su promoción en La Florida. Pero, la ruinosa ‘operación’ del Calatrava, ha originado un ‘agujero’ capaz de tumbar su solvencia y su plan de negocio. Ahora, su desmantelamiento parece imparable, a pesar de que hay otras empresas públicas o entes mucho más costosos, y sin ninguna capacidad de generar beneficios. En tan sólo seis meses, el gobierno de Javier Fernández, ha emprendido la ‘liquidación’ de SEDES. Un cierre ‘encubierto’, ya que la liquidación de la sociedad, tendría graves consecuencias para el gobierno regional por su condición subsidiaria ante los préstamos que estrangulan a SEDES.

La losa del Calatrava

Fue una operación rara, “irregular”, según los trabajadores de SEDES. La gerente de SEDES, Ana Quintana, reconoció en 2010 ante la Comisión de Infraestructuras del Principado, que la operación de Buenavista “tiene un peso considerable en la deuda” que arrastra una empresa cuyos márgenes deficitarios podrían ser razonables y hasta soportables, sino fuese por su elevado endeudamiento El Calatravaza dejó un ‘agujero’ de 58 millones de euros, y los geriátricos del ERA otros 20 millones. En 2001, el Principado llegó a un acuerdo con SEDES para edificar diez residencias que, posteriormente, SEDES arrendaría al gobierno autonómico durante 22 años. Otro ‘agujero’ más.

Por la ‘losa’ del Calatrava SEDES recibió -a cambio- la antigua sede de la Consejería de Sanidad en General Elorza, el edificio situado en el número 10 de la calle Uría (que albergó las sedes de las Consejerías de Presidencia, Justicia e Igualdad, y Trabajo y Promoción de Empleo) y el antiguo instituto de San Lázaro, donde estaba prevista la construcción de dos torres de pisos, firmadas por el arquitecto Patxi Mangado, además de solares en la Florida y La Ería. En total, 12.000 metros cuadrados de suelo público. A día de hoy, no hay ni torres en San Lázaro, ni viviendas en General Elorza (la antigua consejería está ocupada por los activistas de ‘La Madreña’), ni oficinas en Uría y, por tanto, ningún ingreso con el que compensar el gasto de 58,1 millones. La Sindicatura de Cuentas resolvió en 2009 que la operación debería haber sido aprobada por la Junta General, pero el gobierno no la llevó al parlamento, incumpliendo la Ley de Patrimonio, además de otras muchas anomalías e irregularidades.