ha caido ésto y mas, menos para Hacienda, el Catastro.. cuando hay que pagar impuestos se pagará por el valor que tenían en 2007.. con lo que estarán pagando casi el doble de lo que correspondería si éstos organismos oficiales actualizaran las tablas.. será que hoy no tienen ordenadors y tienen que hacerlo a mano..
disfruten lo votado..
El precio de la vivienda ha caido el 58,2% desde el 2007
El índice de Tecnocasa, realizado a partir de 6.000 transacciones, es que arroja el mayor descendo del mercado
El precio de la vivienda en España ha caído desde máximos (finales del
2006) un 58,27%, según el índice que elabora Tecnocasa en colaboración
con la Universitat Pompeu Fabra (UPF). Esta cifra es muy superior a la
que registran (30%) los datos oficiliales del Ministerio de Fomento, que
se elaboran a partir de los precios de tasación. También supera de
largo el indice IMIE, que prepara Sociedad de Tasación en las grandes
capitales y que registra un descenso del 41,77%. Pero "es el indicador
que mejor refleja la realidad del mercado", según ha esplicado el
profesor de la UPF, José García Montalvo, quien colabora con el estudio,
realizado a partir de 6.000 transacciones realizadas durante el 2013 y
de haber mediado en 2.000 hipotecas.
La evolución del precio de la vivienda se ha movido entre los 3.500
euros por metro cuadrado a principios del 2007 hasta los 1.456 euros en
el último trimestre del 2013.
El estudios señala que el ajuste del precio de la vivienda en España no
ha terminado aún, pero se ha desacelerado la caída en la última parte
del año pasado, con una reducción del 9,19%, la menor en el último
trimestre de los últimos cinco años. "Todavía es pronto para pensar que
se producirá un repunte a partir de aquí, pero el mercado tiende a la
estabilización", ha comentado Paolo Boarini, responsable de Tecnocasa en
España.
En todo caso, en el 2013 se produjo una caída en el número de
transacciones, que fueron 340.000 (un 9,8% menos), mientras que el
número de hipotecas descendió un 27,7%. Durante el retraimiento de la
financiación bancaria, se ha intensificado el porcentaje de compras que
se efectúan al contado o con financiación no hipotecaria. El 58% de las
operaciones se realizaron al contado. Destaca, además, que el número de
operaciones realizadas por extranjeros aumentó al 17,43% y que las
compras para inversión pasaron del 16,3% al 24,3%.
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