Oropesa se agarra al ladrillo, pese al estallido de la burbuja inmobiliaria

los empresarios palilleros del BOE hacen lo único que saben hacer: pelotazo..

no esperen que salgan empresas de tecnología, de software.. para eso se necesita saber leer (por lo menos)..

disfruten lo votado..


Oropesa se agarra al ladrillo, pese al estallido de la burbuja inmobiliaria

Oropesa (Castellón) no se resigna a abandonar la política del ladrillo y prevé duplicar su parque de viviendas a pesar de admitir que ha crecido de forma desproporcionada. El municipio tiene en la actualidad 20.800 viviendas, de las cuales más de la mitad se construyeron en la última década. De ellas, 16.410 son segundas residencias y, según el censo de población, están sin vender 8.565. Sin embargo, las previsiones que recoge el futuro Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), cuyo documento está ahora en fase de exposición pública, son de casi duplicarlas hasta 2031.

Oropesa quiere tener para entonces 16.400 nuevos inmuebles, de los que más de 9.500 serán de segunda residencia. Y eso, a pesar de que el documento admite que la construcción ha crecido de forma especialmente desmesurada en esta localidad que llegó tarde al desarrollo turístico. En los últimos 20 años se han construido 150 viviendas al año por cada mil habitantes. “El doble que Peñíscola y casi diez veces más que Benicàssim”, según el informe.

Lo que el nuevo PGOU propone es convertir esta pequeña localidad (unos 10.000 habitantes sin contar el auge estival) en el centro del turismo de la provincia aprovechando y potenciando la oferta de belleza y salud creada en torno a Marina d’Or. Por no renunciar, no se renuncia a la construcción del PAI Marina d’Or Golf (de 18 millones de metros de los que solo dos están en Oropesa), aunque sí se rechaza el plan de construir en este PAI (anulado por los tribunales y en suspenso tras la declaración de suspensión de pagos de la empresa) las cerca de 30.000 viviendas.

Porque si algo le sobra a esta localidad son más segundas residencias. “Una de las características más destacables del parque de viviendas de Oropesa es la desproporción de viviendas principales (21,01% del total) y de no principales (78,98%). Pocos municipios en España tienen una desproporción igual”, se lee en el PGOU. El plan admite que esta desproporción no es adecuada porque la ocupación de la segunda residencia es baja y con tendencia a reducirse.