sobrarán más de 7 millones de viviendas (nuevas, segunda mano, segunda residencia, otras cuyos dueños las venderían si pudieran sacarles muchos millones..) pero en la situación actual (7 millones de parados, inmigrantes y nacionales ejerciendo la "movilidad exterior" de la Ministra Báñez, y las subidas constantes del coste de la vida (que sólo provocan una caída brutal de la recaudación del Estado.. lo que ya dijo Laffer) sólo pronostican un futuro aún más negro..
en éste contexto, pensar en "invertir" en pisos es de locos..
Miles de pisos abandonados pasan a ser peligrosos
El cambio de propiedad, las adjudicaciones a la banca y las quiebras dificultan el mantenimiento
Cuando la gente se pregunta dónde han ido a parar buena parte de los créditos que concedió la banca en el auge del 'boom' inmobiliario, solo tiene que dar una vuelta por cualquier ciudad, ya sea de la costa o del interior, para ver cómo una porción importante de este pastel dinerario se ha convertido en hormigón y ladrillo que se deteriora a marchas forzadas porque las obras están paralizadas o los pisos acabados no se venden. La casuística es muy dispar, pero todos los casos tienen un elemento en común: la degradación del parque de vivienda en el que se invirtieron millones de euros en los últimos 10 años, con los consiguientes problemas de seguridad y de salubridad para los vecinos.
El desequilibrio entre la oferta y la demanda (en 10 años el parque de vivienda aumentó un 26%, mientras que la población española lo hizo solo un 15%, según un informe del Ministerio de Fomento), unido a la caída en picado del empleo y la subida disparada de los impagos de créditos e hipotecas, ha creado un movimiento de millones de cambios de propiedades y adjudicaciones a bancos con un marasmo legal y judicial que dificulta todavía más el mantenimiento de millares de pisos y obras a medio hacer.
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