La Caixa cree que el precio de la vivienda no bajará más y subirá a partir de 2015

Siguen los mensajes de propaganda, de subida de precios de la vivienda, hoy turno para La Caixa.. cada día sale un actor distinto de la casta, así pretenden que el mensaje cale entre los borregos.. "una mentira repetida mil veces se convierte en verdad", vamos a mirar:

• los mismos "expertos" que no supieron detectar una evidente burbuja inmobiliaria y su inminente colapso, son los mismos que ahora pronostican ésto
• y se basan en EE.UU., que tiene otra política económica, y otra moneda
• el mercado laboral de EE.UU. es muy distinto: movilidad, paro..
• la relación entre la economía de EEUU y la de hispanistán es: ¿¿¿??? ... ... dos paises en el mismo planeta, ahí acaba la relación, lo mismo que Francia, Bélgica.. son países muy distintos

otro apunte: qué tontos son los banqueros, que regalan casas cuando falta poco para que sus precios vuelvan a ser estratosféricos (noticia de la semana pasada):

Guerra abierta entre los bancos para vender casas

la realidad: más de 7 millones de parados, los que tienen trabajo se tienen que conformar con un sueldo submileurista; siguen cerrando empresas (ya menos, porque claro: cada vez quedan menos); más de 3 millones de viviendas esperando cambiar de manos; sigue la corrupción, el nepotismo y el despilfarro..

hispanistán no va a remontar, y con sueldos de miseria es imposible meterse en una hipoteca, y además en un mercado en el que la vivienda seguirá bajando (después de bajar un 60% aún le queda otra buena bajada, similar, para volver a ser asequible)..han subido impuestos, tasas, la electricidad, han quitado la desgravación..

el 20% de la población en la pobreza, son más de 9 millones de pobres.. y sueldos submileuristas.. con 500 Euros de sueldo los jóvenes se van a comprar dos pisos, para invertir, claro.. y dicen que van a subir los pisos.. si, claro..

disfruten lo votado..



La Caixa cree que el precio de la vivienda no bajará más y subirá a partir de 2015

La evolución del precio de la vivienda en España hace pensar que la fase de estabilización está cada vez más próxima, según el Servicio de Estudios de La Caixa. Al igual que Goldman Sachs, la entidad cree que el mercado español podría evolucionar de forma similar al de EEUU y, si así lo hace, dejará de caer en los próximos meses y empezará a subir a partir de 2015.



Los precios en Estados Unidos, según La Caixa, han evolucionado siguiendo cuatro fases diferentes, como las manecillas de un reloj: expansión, desaceleración, contracción y estabilización. En el mercado estadounidense, entre 2005 y 2012 las agujas ya han completado una vuelta y han retornado a la fase expansiva.

Por ello, como se aprecia en el gráfico, el mercado español se ha mantenido en fase contractiva prácticamente desde 2008 hasta 2012, y la fase de estabilización está cada vez más próxima. La de expansión podría comenzar en 2015.





Además de por el modelo norteamericano, La Caixa fundamenta su previsión en algunos datos inmobiliarios publicados en los últimos días: La compraventa de viviendas empieza a acercarse a tasas de crecimiento positivas, y hay que destacar que en el segundo trimestre de este año se ha mantenido prácticamente estable, con tendencia a ganar impulso en próximos trimestres.

Por otra parte, los expertos de La Caixa señalan que si se comparan los desajustes en el precio de la vivienda a escala europea, España estaría cerca de la recuperación. Según la OCDE, aún superaba en 2012 en un 11,5% su valor de equilibrio: se trata de un desajuste menor que el estimado en otros países desarrollados como Bélgica, Francia o Reino Unido. Si tenemos en cuenta la corrección realizada en la primera mitad de 2013, la caída pendiente del precio se situaría ligeramente por encima del 5%. La hora de la estabilización parece cerca.