Conocimos a Vanessa de pura casualidad, en 2016, cuando nos alojó en uno de sus apartamentos de alquiler de Barcelona y nos acabó contando que tenía 14 inmuebles de alquiler turístico sin declarar con los que generaba ilegalmente 9.000 euros al mes, de los que se quedaba, limpios de impuestos, 3.200 euros mensuales. ¿Qué ha sido de ella en estos cuatro años? Hablamos con ella y nos cuenta la primera novedad: "Ya no tengo 14 pisos, ahora tengo 15".
"Tenía 15 pisos, facturaba 11.000€/mes y ganaba 3.700. Ahora no facuro nada y, entre la cuota de autónomos y la hipoteca, pierdo 1.000€/mes"
primero tendría que explicar cómo "empieza" con 14 pisos, cuando para una familia de "klase media" es difícil acceder a uno (hablamos de un piso bien situado, grande.. hablamos de pisos para alquilar).. no hablamos de cuchitriles en barrio "multikultural" (como son la mayoría de viviendas para la "klase media")..
luego habría que ver las cuentas.. porque si son pisos "top" para alquilar.. grandes, bien situados.. con los números que cuenta sale a un bruto de 730 Euros por piso, vamos: ni de blas..
una vivienda grande, bien situada (para alquilar en Airbnb) la puedes alquilar por muchísimo más con un contrato normal, con garantías, con aval, con nóminas.. como para toda la movida de Airbnb y cambia de inquilino 2 veces a la semana.. vamos: imposible no, lo siguiente..
de la noticia original (junio de 2016) hasta ahora son unos 44 meses; aceptando un beneficio neto de 3.200 Euros mensuales sale un total de 140.000 Euros en 4 años.. vamos: los ingresos de cualquier trabajador de "klase media".. espera que me pongo a llorar..
si tantos pisos tiene siempre puede vender alguno.. no era tan difícil..
El Covid-19 acorrala a los pisos de Airbnb: "Ganaba 3.700€ al mes y ahora pierdo 1.000"
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