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Catalunya Caixa liquida su fondo inmobiliario y atrapa a 3.300 partícipes
Una
nueva polémica a Catalunya Caixa. Apenas tres días después de que
Narcís Serra, ex presidente de la entidad, y Adolf Todó, ex director
general, hayan sido imputados por cobros desproporcionados, y en pleno
proceso de venta de la entidad por parte del Estado; la gestora de la
caja ha decidido liquidar su fondo inmobiliario CX Propietat.
Para ejecutar esta decisión, la gestora de la entidad ha suspendido los
reembolsos para proceder a la disolución del producto. Durante este
proceso, irá vendiendo sus activos de manera ordenada para, con ese
dinero, ir haciendo frente a los pagos que pueda.
Esta operativa trae a la memoria lo ocurrido a principios de la crisis
financiera, cuando la falta de liquidez, sumada al pinchazo de la
burbuja inmobiliaria, hizo que varios fondos se vieran incapaces de
hacer frente a sus compromisos.
El caso más polémico lo protagonizó Banif Inmobiliario, hoy Santander
Banif Inmobiliario, que en febrero de 2009 suspendió los reembolsos
durante dos años y dejó atrapados a 50.000 partícipes.
En el caso de CX Propietat, el fondo ha asistido en los últimos meses a
una fuga de partícipes que, probablemente, ha colaborado en este
desenlace. Según datos de la CNMV, a finales del primer semestre contaba
con 3.337, frente a los 4.420 que tenía al cierre de 2012. La
diferencia es todavía más elevada si se tienen en cuenta los registros a
un año vista, tiempo en el que ha perdido un 40% de sus inversores. No
obstante, desde la entidad catalana insisten en que se trata de "un
producto marginal" y de "un número limitado de clientes".
Actualmente, el patrimonio de CX Propietat asciende a 95,6 millones de
euros con un valor liquidativo de 5,24 euros. En lo que va de año, el
fondo pierde un 8,96%, unas pérdidas que se sitúan en 6,5% a tres años y
en 4,1% a cinco años vista.
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